十六化建问答

• 问我房要出租或出售怎么登录
  • ewPkIW3： 去中介公司帮忙挂盘，他们会帮忙推广，更省心
• 问宜昌城区房子好出租
  • 星星： 市区位置是很好出租，商业街都在市区
• 问还有没有房出租？
  • 湖北艾弗森： 小区有多套在租 公馆也有多套
• 问个人房子出租出中介费吗
  • 饶女士： 中介出租的就需要出 房主自己的找的租客就不需要
• 问个人房屋出租怎么发布
  • 赵东方： 您可以通过房地产中介公司发布，这样更容易帮您匹配到客户，而且还能为您省去许多麻烦。
• 问怎么下架出租房屋信息？
  • qZFdzi7： 房源旁边有三个小点点 选中了在下架就好了
• 问城中半岛的90平米毛硁房出租多少钱一个月？
  • ziUoKTq： 毛坯的房子差不多就八百到一千毛坯房出租价格租的不高
  • 李大强： 毛坯房900-1200，简装1600-1800，精装2000左右
  • 夏顺鑫： 毛坯房900-1200简装1600-1800,精装修的差不多在2000左右
  • 李莉萍： 城中半岛的目前90 平的房子出租大约1800元一个月
  • 杜金花： 毛坯房900-1200简装1600-1800
• 问帮别人出租房子，己发布，但信息有误，如何修改
  • 在水之湄： 在房源发布里编辑修改就行了
• 问离科技高中附近的出租房吗
  • 我用眼泪养鱼： 科技高中附近有多套源，单间，两室出租
  • 曾赛虎： 外正街附近有许多房子，你需要租什么价位的
  • 杜金花： 科技高中旁边有很多出租房子
  • 黄海燕： 找房子还是要找专业的人来做，省时更有效率，不让自己跑些冤枉路
  • 账号已注销： 多的是，你是要多大面积的，什么价位的。
• 问紫阳小区有两室的房子出租吗，内部设施齐全点的
  • 9jvEdBY： 紫阳小区有两室出租，在菜市场可见房东电话
• 问请问安置房没有证如何发布出租信息，平台上两次审核失败原因又前后矛盾
  • 小月车： 您好，您可以挂在中介帮您出租
  • 夏顺鑫： 你好，你可以把房子挂在中介公司，让中介公司帮你出租。
  • 袁选娥： 把房源信息改一下，然后在标题或者房源介绍写清楚
  • 徐莉娜： 安置房是不能出租和出售的
  • 杜金花： 安置房没有产权证视为无证房，是不能发布
• 问写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_宜昌
  • 4564t_EM581： 按房本上的面积.大部分都是
  • 457e39： 一般是按建筑面积算。
  • 徐文杰： 按建筑面积去算 很少按实用面积
  • 杜金花： 写字楼出租按购房合同面积收费
• 问云锦小区有带独卫的房间出租吗？9月到12月底，租四个月
  • 4snxM0E： 云锦小区房子非常紧张，租四个月房东不太愿意
  • 杜金花： 云锦小区房子有带独卫的房间但很紧张难得出租
  • 杜金花： 云祥小区有单间带卫生间出租1500
• 问盛世天下现在有房出租吗？我想租大一点的，不想跃层
  • 5n66Xx8： 有的，122平大平层，豪华装修，就是要半年付
  • 陈文容： 现在有房子出租的，也有平层的，可以去平台找找房源
  • 卢雲： 有的，有你要求的房子，什么时候看
  • 颜坤琼： 有，我可以带你去看看
  • 卢雲： 有大平层，要不要看房子
• 问有个商铺在出租，需要缴纳土地使用税吗？_宜昌
  • sxjxhd168_EM171： 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
• 问物业是否有权出租地下室？_宜昌
  • 你好我好_qq239： 地下室分为一般地下室和人防工程。人防工程属于市政，物业公司物权出租，物业擅自出租的，业主可向房管部门投诉。一般的地下室是计算在公摊内面积中的，也就是说所有权属于全体业主，物业公司对业主的财产当然无权处分。物业公司出租地下室应经过业主大会或业容主委员.
• 问店铺的出租和转让有什么区别？？_宜昌
  • jtmbgiva_EM692： 出租(一般指房东直接出租) 转让(房东已经租给别人,但承租人经营不善或其它原因,不想继续经营)承租人欲转租给他人,此时为转让. 转让有两种:一种是承租人做中间人与房东签订协议. 一种是承租人与你签订的协议.(有时候房东不同意中途转租他人)"
• 问写字楼出租，装修时间应该如何算？比如写字楼装修时间需要10天，这10应该算出租房还是承租方？_宜昌
  • 天天快乐_qq355： 一般按租赁时签订合同的时间开始算做租赁开始时间，也可以和业主商量。
• 问什么叫做出租回报率啊？怎么算？_宜昌
  • igkuysei_EM552： "出租回报率又名租金回报率，百一般是以年回报率为计算单位。 狭义的租金回报率：年租度金收益除以商铺购买总价； 广义的租金回报率：（年租金收益减去所有商铺开销成本）除以（商铺购买总价加上所有税费） 商铺开销成本：租客承担以外专须自己承担的商铺日常费用.
• 问怎样算写字楼的出租率？_宜昌
  • 微笑掩饰一切伤痛_qq584： 写字楼出租率=已出租的写字楼(已出租的写字楼 未出租的写字楼)
• 问工人新村一楼出租房多少钱一个月？
  • ajk6048： 您好！工人新村一楼出租房要1600一个月，希望可以帮到您
• 问个人商铺出租给别人要交税吗？要交的话是哪一方交？_宜昌
  • 53543_EM440： 要交的，是房东出租的一方交纳。
• 问写字楼出租一年一般递增多少？_宜昌
  • kwemcome_EM738： 一般是递增是按5%的
• 问写字楼出租8元一个平方共1100平方租两年多少钱？_宜昌
  • zilinlover_EM01： 你用租金单价乘以平方数乘以时间，也就是365乘以2年，最后数据就是了，这个回答器不知道怎么回事，我算好了，答上去识别不了
• 问商铺出租一定需要配备卫生间吗？_宜昌
  • 45755775_EM690： 不一定要配备卫生间，但也要看租户的具体要求。
• 问个人拥有的商铺用于出租，如何计算缴纳房产税？_宜昌
  • vaqakzbc_EM840： 个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。
• 问写字楼出租成本包含什么？_宜昌
  • sddas_EM01： "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本，然后基本以15年回本算，这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本， 其他的费用基本可以忽略"
• 问公务员可以买商铺以及出租商铺吗?_宜昌
  • 93436d： 公务员不可以买商铺以及出租商铺。
• 问店面转让和店面出租有什么不同？_宜昌
  • momcumca_EM145： 店铺转让是上个租客转让他租期内店铺，转让包括房租、设备、装修等等一部分费用，出租就是商铺本身的租金
  • bkpvzpqn_EM555： 转让指的是：除房租之外，还有一笔费用。出租指的是：只有房租，没有费用。
• 问写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思？_宜昌
  • 49518796_EM269： 可分割的写字楼，大多为框架大开间结构，楼层内来除必要的设备房，楼梯间，电梯间，卫生间外，其余部分为一个或几个大型空间，有用户自己根据使用需求进行空间分割。 不可分割的写字楼，即在建筑时已经按规划设计，分割成一间一间的办公室，且办公室格局不可改变，只.
• 问商铺出租签合同一般是多久?_宜昌
  • 挚爱_qq024： "双方协商确定 但出租合同不能超过二十年 超过二十年的部分无效"
• 问写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率？_宜昌
  • iktnqwwu_EM561： 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10